Как выбрать квартиру, чтобы не пожалеть

Продавать квартиру сложно, а покупать — еще сложнее. Нужно учесть сразу много нюансов, чтобы потом не пожалеть о покупке. Мы составили подробное руководство, которое поможет в решении вопроса. Следует понимать, что покупка жилья — многоходовая задача, требуется проявить максимальную внимательность к деталям. Итак, ниже пункты, которые важно учесть.

Где искать информацию о продаже и покупке квартир

В идеале — на проверенных сайтах. Например, агентство Этажи. Удобный поиск, в котором учтено все до мелочей:

  • количество комнат в квартире;
  • инженерные коммуникации;
  • площадь помещения;
  • стоимость жилья;
  • район, улица.

При желании клиент может воспользоваться расширенным поиском, где можно указать даже состояние двора и прилегающей к дому территории.

Например, по адресу https://gk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ можно найти информацию по выставленным на продажу двухкомнатным квартирам в Горячем Ключе. Впрочем, возможен поиск по любому региону России. И искать можно не только квартиры, но и дома, коттеджи, гаражи, земельные участки и другую недвижимость.

Инфраструктура района

Проще всего начать поиск по региону. Важно, чтобы объекты, которые вы собрались посещать, находились в шаговой доступности. Как минимум рядом должны быть супермаркет, аптека, поликлиника. Если есть дети, то важно наличие школы и детского сада.

Если с социальными объектами все плохо, то нужно смотреть транспортное сообщение. Впрочем, если есть личный автомобиль и есть возможность добираться в нужную точку, этот пункт можно опустить.

Состояние дома

Учитывать нужно все: год постройки, состояние коммуникаций, наличие ремонта в подъезде. А также — состояние дороги во дворе (особенно, если у вас есть автомобиль). Нелишним будет пообщаться с соседями и выяснить, какой контингент проживает в доме.

Что посмотреть в квартире

Как выбрать квартиру, чтобы не пожалеть

Не ведитесь на свежий ремонт. Возможно, таким способом замаскировали неисправную проводку или протекающие трубы. Осматривайте квартиру днем, чтобы заметить дефекты в виде протечек.

Проверить нужно все:

  • состояние окон и дверей;
  • теплые ли батареи (если покупка квартиры планируется на отопительный сезон);
  • состояние трубопроводов и сантехники;
  • качество воды и напор.

Также нужно проверить оплату по коммунальным платежам.

Если к состоянию квартиры вопросов нет, следующий шаг — проверка юридической чистоты сделки. Так, потребуется взять выписку из ЕГРН, заказать в бюро технической инвентаризации новый техпаспорт на квартиру.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Для вашего удобства сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.
Принять
Политика конфиденциальности