С каждым годом спрос на частные дома растет. К преимуществам данной недвижимости относят наличие приусадебного участка, хорошую экологию, отсутствие шума, относительно большую площадь (если сравнивать с квартирой). При этом люди стараются выехать из столицы, где цены на недвижимость «кусаются». Как вариант — покупка дома в городах с высоким уровнем жизни. Например, на https://vologda.etagi.com/realty_out/doma/ можно купить дом в Вологде. Ниже — пошаговый гайд, который поможет в покупке.
С чего следует начать
Существует первичный и вторичный рынок недвижимости. В первом случае покупатель приобретает в собственность новый дом, в котором никто не жил. Как правило, такие объекты строятся специально на продажу либо по индивидуальному проекту. Еще один вариант — когда собственник начал строить дом, но по каким-то причинам передумал в него заселяться и решил выставить объект на продажу.
Главное преимущество недвижимости с первичного рынка — увеличенный срок службы.
Вторичный рынок жилья предлагает дома, которые уже были в эксплуатации. Основное преимущество такой недвижимости — цена ниже. При покупке важно проверять чистоту сделки. Например, дом может быть залогом по кредиту или иметь судебные обременения.
Где искать объявления
Объявления подают как собственники жилья, так и маклеры, агентства недвижимости. Оптимальный вариант — это покупка недвижимости через агентство Этажи. В чем его преимущества:
- много предложений и все объявления актуальны;
- возможность использования социальных программ (например, Материнский капитал);
- гарантия чистоты сделки;
- оперативная связь с продавцом;
- расширенный поиск, в котором указываются все желаемые критерии.
Показ недвижимости осуществляется бесплатно.
Что учитывать при покупке дома
В первую очередь — его расположение. Кому-то важно, чтобы дом находится за городом, кто-то хочет жить в черте города. В любом случае, важно учесть следующие факторы:
- наличие детских садов, поликлиник, школ и других важных для собственников жилья объектов;
- транспортная доступность;
- наличие торговых центров, магазинов;
- безопасность.
Необходимо оценить собственные финансовые возможности. При отсутствии средств можно подумать об ипотечном кредите, материнском капитале и других способах финансирования.
Не нужно останавливаться на первом попавшемся предложении. Следует проанализировать имеющиеся варианты, поездить по разным объектам, а уже потом принять решение.
