Почему выгодно подбирать квартиры в Санкт-Петербурге через агентство

Подобрать квартиру для аренды — дело непростое. Предложений много, но на практике чаще всего ожидания не соответствуют реальности. Самый надежный способ защититься от подобных ситуаций — обратиться в агентство Этажи.

В чем преимущества агентства

Самое главное, и это оценят люди, которые давно занимаются поисками — все объявления актуальны. Например, если нас интересует выгодная аренда квартиры в Санкт-Петербурге. По поисковому запросу — несколько сотен предложений.

Итак, кратко о преимуществах агентства:

• есть возможность подобрать квартиру под любой бюджет;
• оперативная связь с владельцем жилья;
• гарантия безопасности и прозрачности сделки;
• бесплатный показ объектов в удобное для клиента время.

В поисковой форме пользователь может указать все важные для него критерии: место нахождения объекта, этажность и год постройки дома. А также — его расположение (в частности, указать станцию метро и т.д.).

Что нужно знать прежде, чем снять квартиру

Итак, вы нашли квартиру, которая подходит под ваши запросы и бюджет. Теперь нужно отправляться на показ объекта, чтобы уточнить другие важные детали. Вот что нужно сделать:

1. Проверить документы у собственника.
2. Уточнить о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
3. Проверить исправность бытовой техники, сантехнического оборудования, мебели.

Следующий этап — нужно договориться с хозяином об оплате. Важно уточнить, будут ли входить коммунальные платежи в эту сумму.

Если есть какие-то спорные нюансы, их необходимо оговорить заранее. Например, если вместе с квартирантом будут проживать дети или животные.

Официальное оформление

Теперь необходимо оформить договор, а в нем — прописать все необходимые уточнения:

1. Срок аренды. Если он не указан, то по умолчанию на 5 лет.
2. Оплата. В договоре указывается, кто платит за интернет, коммунальные и другие услуги.
3. Кто оплачивает ремонт в случае поломки имущества, находящегося в квартире.
4. Способы оплаты: наличный или безналичный расчет.
5. Возможны ли визиты наймодателя и как часто он будет приходить с проверками.

При необходимости составляется акт приема-передачи. Его наличие требуется, если наймодатель передает в пользование мебель и другие предметы обихода.

Когда все формальности улажены, можно передавать залоговую сумму и заселяться в квартиру в сроки, установленные договором.