Однокомнатная квартира – один из самых доступных вариантов жилой недвижимости. Для многих молодых семей подобное приобретение становится единственным способом обзавестись собственными квадратными метрами. В будущем, когда появятся средства на расширение жилой площади, однокомнатную квартиру можно будет успешно продать.
Чтобы выбрать подходящее жилье из этого сегмента, необходимо учитывать не только цену, но и ряд других важных факторов.
Основные требования
Идеальная квартира должна соответствовать определенным требованиям. Некоторые из них являются общепризнанными, другие носят индивидуальный характер и зависят от личных предпочтений покупателя.
Если знакомый купил 1 комнатную квартиру (https://voronezh.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/) в Воронеже по выгодной цене и в новом доме, есть смысл расспросить его о деталях проведения выгодной сделки. Когда среди родственников и товарищей нет людей, которые недавно стали обладателями собственного жилья, необходимо заниматься поиском подходящего объекта, рассчитывая только на свои силы.
Для начала нужно определиться с фактическим расположением дома и выбрать один или несколько наиболее подходящих районов. Тип многоэтажного дома также имеет значение. Если есть возможность, желательно покупать недвижимость в новостройке. Квартиры в домах, возведенных до 1990 года, стоят дешевле, но чаще всего имеют неудобную планировку и метраж.
Если покупатель планирует после покупки сразу заселиться, ему следует выбирать жилой объект среди предложений вторичного рынка недвижимости. При покупке квартиры в новостройке придется вложить немало средств в предстоящий ремонт.
Юридическая чистота и проверка документов
Однокомнатная квартира, приобретение которой планируется на вторичном рынке недвижимости, должна пройти тщательную проверку. Чтобы максимально себя обезопасить, покупатель должен проверить наличие и содержание таких важных документов, как выписка из ЕГРП и расширенная выписка из домовой книги.
Особое внимание необходимо уделить недвижимости, которая досталась ее продавцу в наследство. При этом важно, чтобы не были ущемлены другие права наследников.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры по сравнению с аналогичными предложениями также должна насторожить. Не исключено, что хозяевам срочно нужны деньги, но несмотря на это, всегда есть риск стать жертвой мошенников.
