Сделки купли-продажи жилья или земельных участков предусматривают получение кадастрового паспорта, который обычно выдает БТИ. Он представлен в виде выписки, которая формируется на основании данных из государственного реестра, где содержится важная информация, характеризующая объект или участок земли.
Какая информация станет доступна
Полученного документа (кадастр на квартиру) можно узнать такую информацию:
- адрес;
- тип жилья;
- этажность здания и этаж расположения;
- номер в многоквартирном доме;
- точную дату проведения техэкспертизы.
Кадастр выдается и на земельные участки. Для этого землю предварительно регистрируют в госреестре. После проведения этой процедуры участку присваивается специальный номер в индивидуальном порядке. Стандартный документ этого типа включает в себя 4 основных блока, содержащие основные сведения, план участка (масштабированный и схематический), информацию, касающуюся законодательных ограничений на использование участка.
Простой способ получения
Чтобы получить интересующий документ, в данном случае кадастровый паспорт на землю или квартиру, можно воспользоваться удобным сервисом rosreestr.net. Документ, который формирует сайт, имеет официальную электронную подпись Росреестра, подтверждающую его подлинность.
Использование сервиса не вызовет сложностей. Для получения необходимого документа нужно выполнить несколько простых шагов:
- внести в специально предназначенную для этого графу адрес участка или квартиры;
- пользователю станет доступна карточка объекта, содержащая необходимые данные;
- затем нужно выбрать соответствующую строку, которая приведет к активации услуги;
- на завершающем этапе следует ввести e-mail адрес, куда после оплаты заявки будет отправлен запрашиваемый документ.
Обычно его подготовка происходит быстро. Вся процедура в среднем занимает несколько часов.
Также пользоваться удобным сайтом можно для заказа выписки из ЕГРН, а также проверять с его помощью квартиру перед ее покупкой. Все выписки оформляются двумя способами – в автоматическом и срочном порядке. Среднее время формирования необходимого документа – не больше 30 минут. Если в течение суток запрос не будет обработан (по техническим или другим, мешающим выполнению операции причинам), средства за предоставление услуги возвращаются пользователю в полном объеме.
