Косметический ремонт квартиры перед продажей – процедура обязательная! Если не хотите делать его сами, можете нанять бригаду профессионалов, которая в кратчайшие сроки выполнит все необходимые работы за вас. Одну из таких строительных бригад можно заказать тут. В любом случае вы должны быть в курсе некоторых рекомендаций, касающихся косметического ремонта.
Ваша основная задача – освежить помещения, чтобы они стали более привлекательными, просторными и ухоженными. Если решили делать ремонт сами, заранее купите шпатели, шлифовальную машинку для снятия краски, стремянку и другие необходимые инструменты.
- Потолок
- Выбирая между небольшими пластиковыми панелями, обоями и краской лучше всего остановить свой выбор на последнем варианте. Для начала хорошенько зачистите потолок и при необходимости прошпаклюйте его. Затем приступайте к покраске! Краску желательно взять хорошую, например Dulux. Стоит она на порядок дороже отечественных аналогов, зато быстрее ложится на поверхность и не имеет специфического, ядовитого запаха как у дешевых красок, от которого члены вашей семьи могут получить отравление. Кроме того, качественная краска не стирается от малейшего прикосновения и не так быстро пачкается.
- Стены
- В нашей стране стены принято оклеивать обоями. Если вашим обоям больше 7 лет настоятельно рекомендуем заменить их, так как выглядят они уже далеко неидеально. Конечно, замена обоев дело хлопотное и трудоемкое, но за то при просмотре квартиры будущие хозяева, скорее всего, оценят ваши усилия.
Некоторые до сих пор пользуются «газетным» методом поклейки. На уже наклеенную и высохшую газету (без цветных рисунков) обои наносятся легко, да и выравнивать их надо только по швам. Верх и низ лучше всего обрезать после высыхания. Низ прячьте под плинтус (при желании его можно покрасить). И кстати, на самом деле сложно не клеить обои, а выровнять под них стены.
Если говорить о ценовой стороне вопроса, то нет смысла тратить большие деньги на покупку дорогих обоев в квартиру, чтобы через месяц ее продать. Поезжайте в крупный магазин Москвы и выберите по оптовой цене приятные, светлые обои (например, светло-желтые). С их помощью вы освежите помещение и добавите ему света, что так любят большинство молодых пар (а по статистике именно они являются потенциальными покупателями). - Двери
- Если дверям столько же лет, сколько и дому, снимите с них краску, зачистьте поверхность и покрасьте.
- Полы
Постелить линолеум – проще простого! Сделать это способен один человек, без какого либо опыта. Кроме того цена на линолеум значительно ниже других аналогов напольного покрытия что естественно вам на руку. В небольших помещениях не требуется его приклеивать, достаточно прижать плинтусом. Опять же запоминаем – выбираем светлые тона!
Сложнее обстоят дела с паркетным покрытием. В некоторых случаях для того чтобы привести его в порядок может потребоваться циклевка и покраска лаком. Поэтому, если паркет старый, но в более менее нормальном состоянии лучше его не трогать (даже старый повышает стоимость квартиры). Если же в нем образовались дыры или неровности, наберитесь смелости и замените на ламинат. Только ни в коем случае не стелите сверху него линолеум – это крайне глупо и может негативно сказаться на общей цене жилья.- Еще больше света
- Для улучшения освещения можно поменять шторы на окнах, покрасить рамы окон в более светлые тона или приобрести энергосберегающие недорогие лампочки (отлично экономят электроэнергию, а светят как 120-ваттные).
Такими нехитрыми действиями своими руками можно сделать косметический ремонт и более выгодно представить потенциальному покупателю квартиру.
